Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja

PROCJENA VRIJEDNOSTI NEKRETNINA

Procjena vrijednosti nekretnina u Republici Hrvatskoj regulirana je Zakonom o procjeni vrijednosti nekretnina (Narodne novine broj 78/2015) koji je donesen 03. srpnja 2015. godine a na snazi je od 25.07.2015. godine. 

Procjenu vrijednosti nekretnine mogu vršiti jedino ovlaštene osobe: stalni sudski vještaci i stalni sudski procjenitelji.

Zakon se isključivo bavi tržišnom vrijednosti nekretnina koja se procjenjuje pomoću tri metode i sedam postupaka a propisan je i način na koji se prikupljaju podatci koje procjenitelji dobiju primjenjujući propisanu metodologiju, te potom evaluiraju i dalje koriste. U slučaju povrede Zakona propisani su nadzor i sankcije. 

Ministarstvo je izradilo prvu fazu Informacijskog sustava tržišta nekretnina eNekretnine putem koje je ovlaštenim procjeniteljima i posrednicima u prometu nekretninama omogućen lak pristup korisnim informacijama koje su dobra podloga za njihov kvalitetan stručni rad. Ova baza podataka važna je radi osiguranja transparentnosti tržišta nekretnina. Zahtjev za pristup aplikaciji možete pogledati ovdje

Svoje upite Ministarstvu vezane uz primjenu zakona možete uputiti putem e-pošte: procjene.nekretnina@mgipu.hr

Odgovore objavljujemo u rubrici Najčešća pitanja i odgovori.


Zakon o procjeni vrijednosti nekretnina
Narodne novine broj 78/2015
Pravilnik o metodama procjene vrijednosti nekretnina
Narodne novine broj 105/2015

(INFO o savjetovanju)
Pravilnik o informacijskom sustavu tržišta nekretnina
Narodne novine broj 114/2015,
122/2015
(INFO o savjetovanju)
Informacijski sustav tržišta nekretnina eNekretnine
Najčešća pitanja i odgovori
Info materijali - događanja i prezentacije
Informacije - Upute, objašnjenja i mišljenja
Obrasci zahtjeva za izdavanje izvatka u zbirci kupoprodajnih cijena
Ispiši stranicu