Najam stanova – zaštićeni najmoprimci

Prava i obveze u svezi s najmom i korištenjem stana ili dijela stana uređene su Zakonom o najmu stanova (Narodne novine, br. 91/1996, 48/1998 - odluka Ustavnog suda, 66/1998 - ispravak odluke Ustavnog suda i 22/2006 -  Zakon o prodaji stanova namijenjenih za nadstojnika stambene zgrade) koji je stupio na snagu 5. studenog 1996. godine.

14. lipnja 2018.  - Na današnjoj sjednici Vlade RH prihvaćen je Nacrt konačnog prijedloga zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova koji će biti upućen u daljnju saborsku proceduru. Ovim izmjenama zakona Republika Hrvatska rješava problem star 20 godina, i to na pravičan i održiv način.

Postiže se ravnoteža između suprotstavljenih interesa najmodavaca i najmoprimaca. Vlasnici stanova (najmodavci) dobivaju točan dan kada mogu u potpunosti slobodno raspolagati svojom nekretninom, a do tada im se postupno povećava zaštićena najamnina, smanjujući jaz u odnosu na tržišnu. Taj datum bit će 1. rujna 2023. godine

Zaštićeni podstanari pored pet godina zadržavanja statusa zaštićenog najmoprimca dobivaju i državnu subvenciju pri plaćanju tržišne najamnine nakon isteka postojećeg statusa, u trajanju dodatnih pet godina. Također, imat će prednost pri kupnji ili najmu POS stanova, kao i prednost u subvenciniranim kreditima.

Nacrt konačnog prijedloga zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova

14.06.2018. - Na Vladi prihvaćene izmjene Zakona o subvencioniranju stambenih kredita i Zakona o najmu stanova
27.03.2018. (Hina) - Štromar: Prijedlog izmjena Zakona o najmu stanova u drugo čitanje u idućih nekoliko tjedana
02.03.2018. (Hrvatski radio) - Ministar Predrag Štomar u emisiji Hrvatskog radia 'U mreži prvog' o zakonu o najmu stanova
01.03.2018. (HINA) - Štromar primio predstavnike obje strane - i zaštićenih najmoprimaca i vlasnika stanova
01.03.2018. - Zastupnici u Hrvatskom saboru raspravljali o propisima iz nadležnosti Ministarstva
28.02.2018. - Obrazloženje Ministarstva vezano uz medijske istupe i predstavke zaštićenih najmoprimaca i vlasnika stanova a nastavno na donošenje izmjena i dopuna Zakona o najmu stanova
23.02.2018. - Reagiranje Ministarstva na medijske objave vezane uz državnog tajnika Željka Uhlira
09.02.2018. (Hrvatski radio) - Državni tajnik Željko Uhlir u emisiji Hrvatskog radia 'U mreži prvog' o zakonu o najmu stanova
08.02.2018. - Vlada prihvatila izmjene i dopune Zakona o najmu stanova
Prijedlog Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o najmu stanova
(savjetovanje od 02.05.2016.-01.06.2016.)

Izvješće o javnom savjetovanju
Savjetovanje o Iskazu o procjeni učinaka propisa za prijedlog Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o najmu stanova (13.07.2015.-13.08.2015.)
Prijedlog Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o najmu stanova
(javna rasprava od 06.12.2013.-06.02.2014.)
Javni poziv svim zaštićenim najmoprimcima i svim vlasnicima (19.03.2014.-23.05.2014.)